Appartement duplex d'exception 190 m² Quartier de la Torse

Au sein du très recherché quartier de La Torse, laissez-vous séduire par ce somptueux duplex de 190 m², agrémenté de terrasses, d’un jardin privatif, de garages et de stationnements privatifs.

Situé dans l’une des résidences les plus prisées d’Aix-en-Provence, ce bien rare bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

Issu de la réunion harmonieuse de deux appartements de 110 m² et 90 m², ce duplex développe 190 m² habitables (183 m² Loi Carrez), complétés par 150 m² de jardin et 35 m² de terrasses, offrant de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un salon TV convivial. L’ensemble donne accès à une première terrasse et au jardin. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, la pièce de réception accueille une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger donnant accès à une seconde terrasse de 25 m². Trois belles chambres, deux dressings et deux salles de bains viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille.

Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien d’exception.

Côté équipements : climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle, menuiseries aluminium double vitrage, excellente performance énergétique (DPE B – GES A).

Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cet appartement allie élégance, confort et prestations haut de gamme.

Charges de copropriété : 345 € / mois

Aucune procédure en cours
Prix : 1 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03
Agent commercial

Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59