Opportunité - Bureaux Prestigieux au Coeur d'Aix-en-Provence

Exclusivité : Nous vous proposons un bien rare et unique en centre-ville d'Aix-en-Provence : un espace de bureaux de 160 m², situé au 1er étage d'un magnifique Hôtel Particulier datant de la fin du XVIIe siècle.

Ce bien traversant se distingue par ses volumes impressionnants et une hauteur sous plafond de plus de 4,20 mètres, offrant ainsi un cadre de travail exceptionnel. Il se compose d'une entrée élégante, d'un vaste salon lumineux avec deux fenêtres donnant sur un jardin au sud, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux grands bureaux, salle de réunion ou espace de travail supplémentaire possible. Vous y trouverez également deux WC indépendants.

Rénové récemment, cet espace est en bon état général et nécessite seulement quelques touches de modernisation pour répondre parfaitement aux attentes d'une entreprise en quête d'une adresse prestigieuse.

Le bien se situe dans une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en classe D/D.

Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Prix : 1 025 000 € (hors honoraires) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88%

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A voir 

Isabelle IMBERT (EI) au 06 05 84 18 46