Aix centre-ville loft exceptionnel rénové calme terrasse Sud cave

Exclusivité ! Situé à deux pas de la Place des Prêcheurs, ce superbe loft entièrement rénové de 66,39 m² Carrez (93,19 m² en surface utile) offre un cadre de vie unique au cœur d'un quartier prisé.

Laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux de 49,31 m², une pièce à vivre conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 6,3 m² orientée plein Sud, au calme.

Le loft dispose également d'une chambre avec un couloir dressing, d'une deuxième pièce en mezzanine, idéal pour un bureau ou chambre, d'une salle d'eau élégante, ainsi que d'un WC séparé. Une seconde mezzanine aménagée permet d’ajouter un couchage d’appoint ou un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est un véritable coup de cœur, avec une décoration raffinée, des matériaux de qualité et une rénovation soignée. Il est également équipé de la climatisation et bénéficie d’une excellente isolation.

Informations complémentaires :

• DPE : C / A
• Nombre de lots : 7
• Aucune procédure en cours
• Charges : 116 €/mois (eau froide et parties communes)
• Parking en sus possible 

A visiter !

Prix : 429 000 € hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,66 %

Isabelle IMBERT (EI)

06 05 84 18 46