Appartement de charme à réinventer entièrement au cœur d'Aix-en-Provence

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé en plein cœur d’Aix-en-Provence, dans le quartier du Palais de Justice, ce T3 de 72 m² Loi Carrez, perché au deuxième étage d’un petit immeuble, offre un beau potentiel grâce à sa double vocation : habitation ou bureaux.

Actuellement aménagé en espace de travail (quatre pièces, une salle d’archives, un dégagement et une salle d’eau), il séduit par son authenticité avec ses tomettes d’origine, ses cheminées, ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds qui lui confèrent un cachet indéniable.

Une rénovation complète ouvrira la voie à un appartement élégant ou à des bureaux optimisés dans un cadre unique.

Chauffage individuel au gaz

Petite copropriété au calme

Accès à une terrasse commune sur les toits pour profiter du soleil

Grenier privatif et trois caves

Façades récemment ravalées (2020 et 2022)

Une occasion rare pour les amateurs d’authenticité et d’espaces à fort potentiel !