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Charmant Loft 40 m² rénové avec terrasse privative

Nouveau

Charmant Loft 40 m² rénové avec terrasse privative

Name: L'agence D'Aix-en-Provence
Address: 6 cours Mirabeau, Aix-en-Provence, 13100, FR
Telephone: 04 88 92 74 95

Référence : VA4298

Prix : 271 700 €

Surface habitable	39m²
Copropriété	Oui
Nombre de lots de la copropriété	9
Étage	RdC
Coût énergie min	890
Coût énergie max	1250
Taxe foncière	720€
Charges courantes annuelles	730
Année de référence	2021
Date de diagnostic réalisé	27-04-2026

Appartement de 39,11 m², entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère. Bénéficiant d’une exposition sud-est, il profite d’une agréable luminosité dans le séjour tout au long de la journée.

Son agencement fonctionnel comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un espace nuit, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés complètent ce bien.

Situé au cœur du centre-ville historique, dans une rue calme avec accès aisé au parking Bellegarde, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports.

Copropriété de 9 lots.

Gabriel Valliot - 06 82 03 34 74
Agent Commercial

L'Agence d'Aix-en-Provence

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