Nouveau Coup de cœur

Demeure de caractère dans un écrin de verdure à Aix-en-Provence

Référence : VM3170
Prix : 2 200 000 €
Surface habitable 1100m²
Surface terrain 15410m²
Nombre chambres 13
Piscine oui
Coût énergie min 9608
Coût énergie max 12998
Taxe foncière 6658€
Année de référence 2021
Date de diagnostic réalisé 28/02/2024

Au sein d’un cadre naturel préservé, à seulement quelques kilomètres au nord d’Aix-en-Provence, ce château en pierre d’origine médiévale, transformé et embelli au fil du temps, développe plus de 1.000 m² de surface habitable au sein d’un parc d’environ 1,5 hectare.

La bâtisse principale se distingue par ses vastes espaces et comprend un magnifique salon de réception, une salle à manger spacieuse, un salon bibliothèque, une cuisine donnant sur une cour intérieure, un atelier d’artiste, un bureau, une lingerie ainsi qu’une remarquable salle de réception aux dimensions généreuses aménagée dans l’ancienne magnanerie. La partie nuit se compose de huit chambres, quatre salles de bains et trois salles d’eau.

La propriété comprend également la "maison du Pigeonnier" offrant un espace de vie avec cuisine sur séjour, trois chambres et deux salles de bains, une maison de gardien dotée d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, ainsi qu’une bergerie en pierre agrémentée d’une cheminée.

Une piscine aménagée à partir d’un ancien bassin en pierre, une cuisine d’été, deux garages et une cave viennent parfaire cet ensemble rare.

Demeure de caractère chargée d’histoire, bénéficiant d’un cadre confidentiel et privilégié, à quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence. Des travaux de rénovation sont à envisager.

 

Honoraires à la charge des vendeurs

 

Julien BOISSET(EI) 06 52 01 01 16
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