Élégante Propriété contemporaine — Au Tholonet, aux portes d'Aix-en-Provence
| Prix hors honoraires | 1 260 000 € |
| Surface habitable | 180m² |
| Nombre chambres | 4 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 3 |
| Année de construction | 2018 |
| Piscine | oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Coût énergie min | 690€ |
| Coût énergie max | 990€ |
Au Tholonet, à quelques minutes seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine d'environ 180 m² s'inscrit harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible et recherché. Sa localisation idéale garantit une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports, tous accessibles à pied.
Conçue pour répondre aux exigences d'un art de vivre contemporain, la maison bénéficie d'espaces généreux, de lumière naturelle et de nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. La pièce de vie de 65 m², aux lignes contemporaines soignées, déploie un grand salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et son cellier attenant, formant un élégant ensemble.
Le rez-de-chaussée propose une très belle suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, composent un espace nuit de qualité, complété par une salle de bain familiale aux finitions haut de gamme.
Le jardin paysager de 900 m² constitue un véritable écrin de verdure préservant toute l'intimité des occupants. La terrasse sans aucune vis-à-vis invite à la détente autour d'une piscine chauffée au sel, agrémentée d'un élégant pool-house avec douche et toilettes.
Les équipements suivants viennent parfaire ce bien : sous-sol avec garage de 40 m², nombreux espaces de rangement, abri voiture, stationnements multiples, climatisation gainable avec gestion indépendante par pièce, domotique intégrée, fibre optique et raccordement au réseau d'eau de ville.
Une propriété d'exception conjuguant modernité, confort absolu et élégance intemporelle, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes d'Aix-en-Provence.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % TTC
Prix hors honoraires : 1 260 000 €
Isabelle BOZICAS(EI) - 06 46 64 33 03
Agent commercial
Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59
