Demeure de charme du XIXème siècle à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence

Très belle propriété de 200 ans, nichée au cœur d'un parc arboré et paysager de 1777 m², à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Cette demeure, ayant bénéficié d'une rénovation complète récente, préserve avec élégance tout le charme et l'authenticité des matériaux d'antan.

Dès l'entrée, la porte en chêne massif ouvre sur le hall et son escalier central.

Une vaste cuisine salle à manger tournée directement sur la terrrasse et le parc, offre un cadre idyllique pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie, avec un accès direct à une terrasse orientée au Nord, assure praticité et confort au quotidien. Le grand salon de réception, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, communique avec un salon TV, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Un vestiaire vient compléter ce niveau.

Au premier étage, deux suites spacieuses, dont l'une avec dressing sur-mesure, bénéficient chacune de sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort à leurs occupants. Au deuxième étage, trois autres chambres, une salle de bain avec bain à remous et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Le parc, avec une piscine traditionnelle de 11x5 m et pool-house, invite à la détente en plein air. 

Abri de jardin et garage viennent compléter les commodités de cette propriété. 

Décoration soignée, luminosité et cachet sont les maîtres-mots de ce bien rare sur le marché. 

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47 % sur le prix net vendeur de 1 723 000 €.

Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03
Agent commercial