Exclusivité à Aix-en-Provence grande maison familiale dans un environnement exceptionnel

Exclusivité - Située Aix Nord, Celony, aux portes du centre ville Aix-en-Provence, à seulement 4.5 kms du Cours Mirabeau, cette maison familiale propose de beaux et rares volumes. Rénovée récemment, la maison principale de 248m² de plain pied offre une surface de réception de 80m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon TV, une cuisine - repas avec son arrière cuisine. 
La partie nuit comprend 7 chambres et 6 salles de bains dont une suite parentale, une buanderie et de nombreux rangements. 

De larges terrasses entourent la maison, dont certaines sont abritées et une terrasse d'entre elles dispose d'une pergola bio climatique. 

Elle dispose également d'un cabanon en pierre de type 2 datant du XVIIIème d'une surface de 27 m2. Deux pièces en  sous sol peuvent être aménagées en home cinéma, salle de jeux / sport, cave à vins... 

Dans un environnement au calme absolu et sans vis à vis vous apprécierez la proximité des bus, des  écoles et des commerces à pied. 

La maison offre également une belle piscine traditionnelle chauffée et sécurisée équipée d'un volet roulant et un superbe jardin arboré aux arbres centenaires. 

Equipements : alarme, 21 panneaux solaires (autoconsommation 30%), plancher chauffant par pompe à chaleur, eau du Canal de Provence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.32% 
Prix hors honoraires 1.620.000€

Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03
Agent commercial

Valentin HUC-DEBAT 
L'agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59