EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec balcon, cave et stationnement – Secteur Pont de l’Arc
| Surface habitable | 74m² |
| Nombre chambres | 3 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 40 |
| Ascenseur | Non |
| Extérieur | Balcon |
| Coût énergie min | 700 |
| Coût énergie max | 948 |
| Procédure en cours | non |
| Charges courantes annuelles | 1360 |
| Année de référence | 2021, 2022, 2023 |
Situé dans un environnement paisible et recherché du quartier Pont de l’Arc, cet appartement familial de type 4 séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 32 m², baignée de lumière, intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés. Une suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et WC. Une salle de bains séparée avec baignoire et toilettes vient compléter l’ensemble.
Un espace buanderie/chaufferie, aménagé dans un placard et accessible depuis le balcon, apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. L’appartement dispose également d’une cave en annexe ainsi que de stationnements libres dans la résidence.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au sol alimenté par une chaudière gaz.
Prestations : menuiseries double vitrage, baies vitrées à galandage, béton ciré dans le séjour, la cuisine et une chambre, parquet dans le salon et deux chambres, interphone récent, raccordement à la fibre optique.
Un appartement soigné, agréable à vivre.
Jardin commun à disposition des copropriétaires. Commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Copropriété de 40 lots.
Julien BOISSET (EI) - 06 52 01 01 16
Agent commercial
