Maison d'architecte proche du centre d'Aix, 4 chambres, piscine, au calme
| Prix hors honoraires | 1 325 000 € |
| Surface habitable | 215m² |
| Surface séjour | 76m² |
| Surface terrain | 2659m² |
| Nombre chambres | 4 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Piscine | 11 x 6 |
| Chauffage | au sol (pompe à chaleur) |
| Coût énergie min | 1370 € |
| Coût énergie max | 1920 € |
| Année de référence | 01/01/2021 |
| Date de diagnostic réalisé | 21/09/2023 |
Située dans un secteur recherché à moins de 7 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, très belle maison de plain-pied édifiée en 2002.
La somptueuse entrée baignée de lumière dessert d'une part l'espace réception, de l'autre la partie nuit.
Exposés sud, le salon et la salle à manger de 76 m² offrent une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile.
A l'est, la partie nuit est composée d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume confortable, d'une salle d'eau et d'une salle polyvalente.
Toutes les pièces bénéficient de larges ouvertures et donnent accès à la terrasse couverte côté sud.
Au sous-sol se trouvent le local technique et des pièces de stockage.
La piscine de 11 x 6 m et sa cuisine d'été agrémentent le jardin.
Cette maison à l'entretien irréprochable possède de nombreux atouts : calme, lumière omniprésente et absence d'escaliers.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,91%
Prix hors honoraires 1 325 000 €
François BOZO (EI) - Agent commercial
06 62 49 59 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
