Maison traditionnelle de charme de 173 m² à Eguilles

En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle située à Éguilles, dans un secteur résidentiel paisible et prisé.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 010 m², elle offre une surface habitable d’environ 173 m² avec mezzanine, dans un environnement privilégié.

Dès l’entrée, vous apprécierez un vaste séjour double, baigné de lumière, doté d’une cheminée et d’un bel escalier central. La maison comprend également une cuisine semi-ouverte, un cellier, une salle d’eau, des WC, ainsi que la possibilité d’aménager une quatrième chambre.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une salle de bains, des WC et une buanderie / chaufferie.

Un auvent donnant sur la terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur.
La maison repose sur un vide sanitaire total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, et bénéficie aussi d’un abri à bois.

Grâce à son exposition majoritairement sud, la propriété jouit d’une vue dégagée sur la campagne. Le jardin, joliment arboré et agrémenté d’oliviers, est propice à la détente et aux moments conviviaux.

Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une production d’eau chaude solaire, un système d’arrosage automatique (Canal de Provence) et des menuiseries en double vitrage.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et une belle qualité de vie, à proximité immédiate des commodités d’Éguilles.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.47 % TTC soit 34 000 €

Prix net vendeur : 761 000 €

Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03
Agent Commercial

Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59