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Bureaux de 58,92 m² situé près du Parc Jourdan avec parking en sus possible Bureaux de 58,92 m² situé près du Parc Jourdan avec parking en sus possible Bureaux de 58,92 m² situé près du Parc Jourdan avec parking en sus possible Bureaux de 58,92 m² situé près du Parc Jourdan avec parking en sus possible Bureaux de 58,92 m² situé près du Parc Jourdan avec parking en sus possible Bureaux de 58,92 m² situé près du Parc Jourdan avec parking en sus possible Bureaux de 58,92 m² situé près du Parc Jourdan avec parking en sus possible Bureaux de 58,92 m² situé près du Parc Jourdan avec parking en sus possible
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Bureaux de 58,92 m² situé près du Parc Jourdan avec parking en sus possible

Prix : 265 000 €
Prix hors honoraires 255 000 €
Surface habitable 59m²
Nombre salles de bain/d'eau 1

À seulement quelques pas du Cours Mirabeau, dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bien à double usage (bureau/habitation) de 58,92 m² Loi Carrez, au fort potentiel.

Situé en rez-de-chaussée avec accès indépendant, ce local conviendra idéalement à une profession libérale, un investisseur recherchant une belle rentabilité, ou encore à un primo-accédant désireux de s’installer au cœur d’Aix-en-Provence.

✨ Les atouts du bien

  • Entrée sur rue + entrée privée pour une parfaite autonomie

  • Espace de réception lumineux de 16 m² avec cuisine américaine équipée

  • Bureau de 10 m² + possibilité d’un second espace de travail

  • Salle de bains avec WC

  • Nombreux rangements optimisant chaque m²

  • Bien à rafraîchir selon vos goûts, avec de belles possibilités d’aménagement

✅ Résidence et prestations complémentaires

  • Petite copropriété de 8 lots

  • Aucune procédure en cours

  • DPE : D / GES : B

  • Une place de parking privative dans la résidence fermée

 

Prix : 265 000 € FAI
(Honoraires à la charge de l’acquéreur – 3,92 % TTC, soit 255 000 € hors honoraires)

? Contact : Isabelle IMBERT – 06 05 84 18 46
Agent commercial (EI)

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> Par mail 04 88 92 74 95