Propriété d’exception de 230 m² avec vue panoramique

Exclusivité - Propriété située à seulement 1,5 km du centre ancien, dans un cadre résidentiel recherché au sein d’un domaine privé sécurisé. Cette élégante demeure bénéficie d’un calme remarquable et d’une vue dégagée imprenable sur Aix.

Avec 230 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol de 90 m², cette maison se distingue par sa construction qualitative et ses dimensions généreuses.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un vaste double séjour agrémenté d’une cheminée et de plafonds cathédrale, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée avec cellier et buanderie attenants. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau.

L’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing pouvant être transformé en seconde salle d’eau.

En rez-de-jardin, un studio indépendant d’environ 22 m² constitue un espace idéal pour accueillir des invités, avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau avec toilettes. Un garage double ainsi que plusieurs zones de rangement viennent compléter l’ensemble.

Le terrain paysager de 1 788 m² offre une piscine traditionnelle carrelée avec volet roulant, un pool house équipé d’une cuisine d’été, ainsi qu’un local technique comprenant douche et toilettes.

Ce bien rare conjugue emplacement de choix et panorama exceptionnel.

Honoraires charge vendeur

Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03
Agent commercial

Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59