Située dans le secteur très recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, sur un terrain en position dominante de 1 112 m², cette propriété contemporaine de 276 m² offre un cadre de vie alliant raffinement, modernité et confort absolu.
Conçue avec soin et élégance, la villa dispose d’un ascenseur privé desservant tous les niveaux, garantissant une accessibilité optimale dès le rez-de-jardin.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall avec vestiaire, WC invités, et une pièce technique discrète. Côté chambres :
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Une première chambre modulable en bureau ou espace professionnel,
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Une seconde chambre ouverte sur le jardin,
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Une suite parentale spacieuse avec grand dressing, salle de bains complète (baignoire, douche, WC)
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Une quatrième chambre avec salle d’eau,
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Une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de sport, cinéma privé, atelier artistique), accessible depuis la maison et/ou directement depuis le garage.
À l’étage, un salon aux volumes exceptionnels séduit par sa triple exposition et sa hauteur sous plafond impressionnante, soulignée par une charpente apparente chaleureuse. Ce vaste espace de réception s’ouvre directement sur une terrasse baignée de soleil et une piscine au sel, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à un cellier/buanderie. Un espace musique, une chambre d’amis, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.
Le terrain, paysagé avec goût, propose plusieurs terrasses aux lignes épurées et une piscine aux contours raffinés, dans un environnement paisible et verdoyant.
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Excellente isolation : DPE A/A
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Faibles consommations énergétiques
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Prestations soignées et matériaux de qualité
Prix hors honoraires : 1 500 000 €
Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l’acquéreur
A visiter !
Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46
Agent commercial
