SOUS COMPROMIS - Magnifique maison d'architecte aux portes d'Aix-en-Provence

Aux abords immédiats du centre d’Aix-en-Provence, cette superbe maison d’architecte de signature se trouve dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 3 km de la Rotonde.

Implantée sur un terrain paysager de 2 600 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa construction de grande qualité et sa piscine de 15 m avec terrasse en bois exotique. Le Set Club, les commerces et les transports sont accessibles à pied.

Édifiée sur deux niveaux, la maison offre :

Un vaste espace de réception de 70 m² avec une hauteur sous plafond dépassant 7 mètres et cheminée, une cuisine indépendante avec coin repas, une arrière-cuisine, un bureau- bibliothèque aisément transformable en chambre, ainsi qu’une magnifique suite parentale d’environ 40 m² comprenant dressing et salle de bains.
Une grande terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, prolonge harmonieusement les pièces de vie.

À l’étage : deux belles chambres, chacune avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un espace bureau.

L’ensemble est complété par un studio indépendant de 18 m², une cave à vins spacieuse, un garage et un abri pour deux véhicules.

Prestations : chauffage par géothermie, climatisation, eau du canal pour l’arrosage, raccordement au tout-à-l’égout.

Une propriété d’exception à l’architecture singulière, aménagée avec soin et des matériaux de grande qualité.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,96 %
Prix hors honoraires : 1 572 000 €

François Bozo, agent commercial (EI) - 06 62 49 59 91
Valentin HUC DEBAT - 04 42 21 09 59