Superbe propriété 269 m² à 10 minutes au Nord d'Aix-en-Provence

À seulement 10 minutes au nord d’Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel très prisé de Célony, au cœur d’un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe propriété de 269 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et des matériaux haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 2 525 m², elle bénéficie d’une piscine et d’un spa.

Conçue pour répondre aux attentes d’une vie familiale confortable, cette demeure séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, son intimité totale sans vis-à-vis et ses prestations résolument contemporaines.

Le niveau principal propose une vaste pièce de réception baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte, un salon agrémenté d’une cheminée, un espace télévision chaleureux, une salle à manger conviviale, un vestiaire ainsi qu’une arrière-cuisine. Quelques marches mènent à un premier espace nuit composé de deux belles chambres et d’une salle d’eau avec toilettes.

En rez-de-jardin, la partie nuit se complète avec une troisième chambre, une salle d’eau, une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, une salle de sport pouvant facilement être transformée en bureau, ainsi qu’un vaste studio offrant une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Toutes les pièces profitent d’un accès direct à de généreuses terrasses, permettant de savourer pleinement le cadre verdoyant et les différents espaces extérieurs.

Côté confort, la maison affiche d’excellentes performances énergétiques grâce à une climatisation gainable, un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.

Une propriété familiale prête à vivre, alliant élégance, modernité et bien-être, à quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Julien BOISSET – 06 52 01 01 16 Agent commercial EI