Superbe propriété 215 m² habitables sur 1200 m² de terrain

Située à quelques minutes d’Aix-en-Provence, à seulement 3 km de la rue d’Italie, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu et sans nuisances. Découvrez cette superbe maison contemporaine développant 215 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Conçue par un architecte de renom, elle s’organise au niveau principal autour d’une entrée spacieuse avec vestiaire et WC invités. Vous y trouverez également un vaste espace de vie d’environ 80 m², comprenant un séjour lumineux avec vue dégagée sur les collines, prolongé par une cuisine ouverte avec coin repas et accès à de grandes terrasses. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie.

En rez-de-jardin, l’espace nuit se complète avec une grande suite indépendante disposant de sa salle d’eau et WC, un dressing, ainsi que deux autres chambres, deux dressings supplémentaires et une salle de bains généreuse équipée d’une baignoire et d’une douche, avec un second WC séparé.

À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu abrite une piscine chauffée, dans un environnement verdoyant, paisible et protégé.

Un garage vient compléter ce bien.

La maison offre des prestations de qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu’une décoration moderne particulièrement élégante.

Un bien rare, tant par son emplacement que par son architecture et la qualité de ses équipements, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du centre d’Aix-en-Provence. DPE : B/A

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,32 % TTC

Prix hors honoraires : 1 620 000 €

Isabelle IMBERT EI - 06 05 84 18 46