Villa contemporaine à Rognes – calme et sérénité

Située dans un environnement paisible et partiellement boisé, cette maison contemporaine construite en 2014 se trouve à proximité immédiate du charmant village de Rognes, avec ses commerces, établissements scolaires, collège et transports vers Aix-en-Provence.

Édifiée sur un terrain paysager de 3 621 m², cette propriété familiale bénéficie d’un emplacement prisé au nord d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché.

D’une surface habitable de 200 m², elle se compose de deux logements indépendants (135 m² et 65 m²), pouvant accueillir deux foyers ou pour un projet de location saisonnière. Il est également possible de réunir facilement les deux espaces pour créer une grande habitation familiale.

Le premier logement offre, en rez-de-jardin, une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² baignée de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, un espace bureau, deux chambres et une salle de bains complètent cet espace.

Le second logement, de plain-pied, comprend un séjour d’environ 30 m², deux chambres, une salle d’eau et de nombreux rangements.

Les espaces intérieurs s’ouvrent sur de grandes terrasses donnant sur une piscine et un jardin soigneusement arboré, offrant un cadre intime et reposant.

Un garage de 30 m², aujourd’hui transformé en salle de sport, vient compléter ce bien.

Cette maison récente, en parfait état et dotée de très bonnes performances énergétiques, assure confort et calme dans un environnement naturel de qualité, sans être isolée.

Honoraires de 50 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 1 000 000 €)

Isabelle BOZICAS (EI) – 06 46 64 33 03
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